Das eingeführte Werk liefert dem Nutzer – auf dem aktuellen Rechtsstand – eine verlässliche Orientierung im WEG-Recht und den angrenzenden Rechtsgebieten. Neben der umfassenden Kommentierung zum WEG enthält das Werk die für die tägliche Praxis erforderlichen Informationen zu den einschlägigen Randgebieten mit Gesetzestexten und Mustern zur Begründung und Verwaltung von Wohnungseigentum sowie zum gerichtlichen Verfahren.
Aus dem Inhalt:
- Aktuelles Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- HeizkostenVO
- EnergieeinsparungsVO
- Grundbuchordnung (GBO)
- Wohnungsgrundbuchverfügung
- Abgeschlossenheitsbescheinigung
- Musterformulare und –texte
Die Neuauflage aktualisiert die Erläuterungen auf der Grundlage einer Vielzahl von Entscheidungen des Bundesgerichtshofs und der Amts- und Landgerichte sowie unter Berücksichtigung zahlreicher Stimmen des aktuellen Schrifttums. Neu hinzugekommen ist ein kurzer Abriss über Entstehungsgeschichte und wesentliche Regelungsinhalte der ENEV.
Schwerpunkte der Aktualisierung sind u.a.: Irrtümliche Reparaturen am Gemeinschaftseigentum, Beschränkung der Kurzzeitvermietung bei Öffnungsklauseln , Entziehung von Wohnungseigentum bei Störung nur durch einen Wohnungseigentümer, Anspruch auf Änderung der Gemeinschaftsordnung ohne Änderung der Verhältnisse, Einführung von Vertragsstrafen für Verstöße gegen Vermietungsbeschränkungen, Kostentragungspflicht bei gemeinschaftlichen Tiefgaragen, Tageweise Unterbringung von Wohnungslosen Personen in Teileigentum, Leistungsanspruch der Wohnungseigentümer gegen den Verwalter auf ordnungsgemäße Verwaltung etc.
Über die Autoren:
Dr. Werner Niedenführ war Vors. Richter am OLG Frankfurt. Prof. Dr. Johanna Schmidt-Räntsch ist Richterin am BGH. Nicole Vandenhouten ist Richterin am AG Berlin-Mitte und Referentin für die DAA, die Deutsche Richterakademie und das ESW.
Bibliografie:
Deutscher Anwaltverlag, Bonn 2019, 13., neu bearbeitete Auflage, 920 Seiten, gebunden, € 114,-, ISBN 978-3-8240-1625-9